Ihre Aufgabe
Als Real Estate Asset & Development Manager tragen Sie die strategische und operative Verantwortung für ein institutionelles Wohnimmobilienportfolio im Wert von rund CHF 600 Mio., das je zur Hälfte in der Deutsch- und Westschweiz liegt. Je nach Ihrer Erfahrung betreuen Sie ein eigenes Portfolio und Entwicklungsprojekte selbstständig oder in enger Zusammenarbeit mit der Geschäftsleitung. Dabei leisten Sie einen wesentlichen Beitrag zur nachhaltigen Wertsteigerung des Portfolios sowie zu Investitionsentscheiden.
Ihre Hauptaufgaben
- Entwicklung und Umsetzung von Objekt- und Portfoliostrategien.
- Nachhaltige Optimierung der Mieterträge, Betriebskosten und Performance der Liegenschaften.
- Identifikation und Entwicklung von Potenzialen (Verdichtung, Aufstockungen, Umbauten, Ersatzneubauten und Arealentwicklungen).
- Leitung von Sanierungs-, Umbau- und Entwicklungsprojekten – von der Machbarkeitsanalyse bis zur Realisierung.
- Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Investitionsanalysen und Investitionsanträgen.
- Budgetierung sowie laufendes Controlling der Businesspläne und Immobilienperformance.
- Führung und Steuerung externer Bewirtschaftungen sowie weiterer Partner wie Architekten, Ingenieure, Juristen und Makler.
- Selbstständige Führung oder Mitwirkung bei Verhandlungen mit Schlüsselmietern, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen.
- Aktive Mitwirkung bei Akquisitionen, Verkäufen und Immobilien-Due-Diligence-Prozessen.
Ihr Profil
- Grundausbildung in Architektur, Ingenieurwesen, im kaufmännischen Bereich oder in Betriebswirtschaft, ergänzt durch eine höhere immobilienspezifische Ausbildung (z. B. MAS Real Estate Management, eidg. Fachausweis oder Diplom oder eine gleichwertige Ausbildung).
- Erste erfolgreiche Berufserfahrung oder mehrjährige Erfahrung im Asset Management und/oder in der Immobilienentwicklung in der Schweiz.
- Gute Kenntnisse des Schweizer Immobilienmarktes, insbesondere im Wohnsegment.
- Fundierte betriebswirtschaftliche Kenntnisse sowie Interesse an finanztechnischen Bewertungsmethoden.
- Gute Kenntnisse im Bauwesen sowie im Miet- und Baurecht.
- Analytische Denkweise, Organisationstalent sowie ausgeprägtes Verhandlungsgeschick.
- Stilsicheres Deutsch und Französisch in Wort und Schrift.
- Sehr gute MS-Office-Kenntnisse; Erfahrung mit GARAIO REM ist von Vorteil.
Wir bieten
- Eine abwechslungsreiche Schlüsselposition mit hoher Eigenverantwortung – abgestimmt auf Ihr Erfahrungsniveau.
- Verantwortung für ein institutionelles Immobilienportfolio im Wert von rund CHF 600 Mio.
- Ein unternehmerisches Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen und direkter Zusammenarbeit mit der Geschäftsleitung.
- Attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.
- Ein engagiertes und dynamisches Team sowie attraktive Anstellungsbedingungen.
- Einen modernen Arbeitsplatz in Zug mit der Möglichkeit, einen Tag pro Woche im Homeoffice zu arbeiten.