Responsable de Projets - Real Estate

La Société coopérative Migros Vaud compte près de 3'200 collaborateurs et exploite aujourd’hui un réseau d’une soixantaine de magasins dans le canton. Dans un contexte de développement soutenu de ses activités et de fortes ambitions d’expansion, l’entreprise souhaite renforcer son département Immobilier. Le service Real Estate intervient en amont des projets, de l’identification d’une opportunité à sa maturation, puis à sa transmission aux équipes de réalisation. Afin d’accompagner cette dynamique et de renforcer une fonction devenue centrale dans le développement du réseau, nous recherchons un·e

Rattaché·e au Responsable Real Estate, vous pilotez plusieurs projets d’implantation, de relocalisation ou de développement de magasins. Vous analysez le potentiel de terrains, de bâtiments ou de projets existants et appréciez leur faisabilité sous les angles immobilier, technique, réglementaire et économique. Vous menez les démarches nécessaires pour faire progresser les dossiers jusqu’à leur maturité, notamment auprès des propriétaires, promoteurs, communes et autorités. Vous contribuez à la prospection de nouvelles opportunités, conduisez les négociations et coordonnez les spécialistes internes afin d'élaborer des analyses de rentabilité solides. Véritable chef·fe d’orchestre, vous présentez les projets au comité immobilier et accompagnez leur développement jusqu'à leur transmission aux équipes de réalisation. Le poste s’inscrit ainsi dans une logique de pilotage des opportunités immobilières, de l'idée initiale à leur mise en œuvre.

Vous disposez d’une expérience confirmée dans le développement ou le montage de projets immobiliers et êtes capable d'évaluer rapidement le potentiel d’un site, ses contraintes  ainsi que ses possibilités de transformation ou de construction. Votre bagage technique vous permet de prendre en compte les dimensions économiques, réglementaires et opérationnelles d’un projet. À l’aise dans la négociation, vous savez échanger avec des interlocuteurs variés et défendre vos recommandations avec clarté et pragmatisme. Une expérience du commerce de détail ou de l’immobilier commercial constitue un atout, tout comme une bonne connaissance du canton de Vaud et de ses acteurs. Humble, agile et doté·e d’un excellent sens relationnel, vous appréciez les environnements collaboratifs et savez adapter votre approche. Vous êtes au bénéfice d’une formation supérieure dans l’immobilier, l’architecture, l’ingénierie, ou l’urbanisme ou de toute autre formation jugée équivalente.